Amt für Stadtplanung und Wohnen
Newsletter
| Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Wohnungsmarktakteurinnen und -akteure, nachfolgend möchten wir Sie auf Neuigkeiten rund um den Bochumer Wohnungsmarkt aufmerksam machen. ---------------------------------------------------------------------------------- ==> Wohnraumschutzsatzung für Bochum in Kraft getreten ---------------------------------------------------------------------------------- Am 15. Juli 2025 ist die „Satzung zum Schutz und Erhalt von Wohnraum im Gebiet der Stadt Bochum“ (Wohnraumschutzsatzung) in Kraft getreten. Die Satzung legt fest, dass es für Wohnungsleerstand und Abriss von Wohnraum einer Genehmigung bedarf. Leerstand von Wohnraum auf Bochumer Stadtgebiet ist nun anzuzeigen, wenn er (absehbar) länger als sechs Monate dauert. Auch der geplante Abriss von Wohnraum ist zu melden. Durch die anhaltende Baukrise werden zu wenig neue Wohnungen gebaut, die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist angespannt. Gleichzeitig gibt es in Bochum eine beträchtliche Zahl leerstehender Wohnungen. Die Satzung soll dazu beitragen, dass längerfristig leerstehender Wohnraum wieder reaktiviert wird. Wird Wohnraum abgerissen, ist Ersatzwohnraum bereitzustellen. Die Satzung, eine Zusammenstellung häufig gestellter Fragen (FAQ) sowie weitere Informationen finden sich hier: https://www.bochum.de/wohnraumschutz ----------------------------------------------------------------------------------- ==> Veranstaltungshinweis: Bochumer Stadtgespräch „Gemeinschaftliches Wohnen“ am 12. November 2025 ----------------------------------------------------------------------------------- Am 12. November 2025 findet im Kunstmuseum Bochum (Kortumstraße 147) das nächste Bochumer Stadtgespräch statt. Der Beginn ist um 19 Uhr, der Eintritt ist frei. Wie immer ist die Veranstaltung öffentlich, eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Diesmal geht es um eine besondere Wohnform, bei der sich Menschen mit derselben Wohnvorstellung gezielt zusammentun: Zum Beispiel im Rahmen eines Bauprojektes mit der Zielsetzung, dass die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner auf reduzierter (privater) Wohnfläche leben, um größere Gemeinschaftsbereiche gemeinsam für verschiedenste Aktivitäten zu nutzen. Auch in Bochum gibt es bereits diverse Projekte, in denen ‘anders‘ gewohnt wird. Die Stadt Bochum unterstützt gemeinschaftliche Wohnformen als Beitrag zu einer sich ausdifferenzierenden Wohnungsnachfrage und zur Stärkung der Nachbarschaften im Quartier. Heike Möller, Leiterin des Amtes für Stadtplanung und Wohnen gibt zusammen mit Ingbert Ridder, Leiter des Amtes für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster, einen Einblick in die kommunalen Aktivitäten. Exemplarisch vermitteln zwei Projekte, die in Bochum bzw. Köln realisiert wurden, was gemeinschaftliches Wohnen ausmachen kann: Zum einen wird Privatinvestor Dr. Willi Gründer das Projekt Kronenstraße im Bochumer Ehrenfeld vorstellen, welches drei innerstädtische Wohngebäude mit genossenschaftlichem Wohnungsbau, Miet- und Eigentumswohnungen sowie attraktive, gemeinschaftlich genutzte Grünbereiche im Hof umfasst. Zum anderen wird Sarah Escher, Partnerin des Büros Duplex Architekten sowie Mitglied des Beirates für Gestaltung und Baukultur der Stadt Bochum das ambitionierte Projekt „Mittendrin in Alt-Sülz“ präsentieren, welches mit vielfältigen und teils flexiblen Wohnungsgrundrissen sowie unkonventioneller Architektursprache besticht. Die anschließende Podiumsdiskussion vervollständigt Horst Hücking, Geschäftsführer der Wohnbund-Beratung NRW GmbH mit Sitz in Bochum. Mit seiner langjährigen Erfahrung in der Beratung von Projektinitiativen erweitert er das Bild um Perspektiven von Menschen, die Bottom-Up ein Wohnprojekt gründen bzw. in die Umsetzung führen wollen. Weitere Informationen zu den Bochumer Stadtgesprächen erhalten Sie unter: www.bochum.de/amt-fuer-stadtplanung-und-wohnen/Dienstleistungen-und-Infos/Bochumer-Stadtgespraeche -------------------------------------------------------------------------------------- ===> Vermarktung von Grundstücken der Stadt Bochum -------------------------------------------------------------------------------------- Ab dem 17.11.2025 werden wieder bebaute und unbebaute Grundstücke der Stadt Bochum angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie dann unter: www.bochum.de/grundstuecke --------------------------------------------------------------------------------------- ==> Interessenbekundungs-Verfahren zur Vermarktung des Kirchenstandortes Laurentiusstraße, Monikastraße und Apostelplatz (Liegenschaft mit Kirche Hl. Geist) --------------------------------------------------------------------------------------- Die Katholische Kirchengemeinde Liebfrauen, Wittener Str. 231 in 44803 Bochum ist Eigentümerin eines ca. 6.849 m² großen Grundstücks an der Laurentiusstraße, Monikastraße und Apostelplatz in Bochum-Harpen. Das Grundstück ist mit der nicht denkmalgeschützten Kirche Heilig Geist, einem Gemeindeheim sowie einer 3-gruppigen Kita bebaut. Im Rahmen des Pfarreientwicklungsprozesses wird der Standort Heilig Geist aufgegeben. Es ist beabsichtigt, das Grundstück im Rahmen eines Erbbaurechts zu vergeben. Die Kirchengemeinde beabsichtigt, im Rahmen eines Interessenbekundungsverfahrens verschiedene Investierende anzusprechen, die das Grundstück einer neuen Nutzung zuführen - unter Berücksichtigung der Anforderungen, die insbesondere die Nutzungsänderung einer Kirche mit sich bringt. Die dortige Kita soll mindestens in ihrer 3-Gruppigkeit bestehen bleiben und weiterhin vom Kita-ZV betrieben werden. Weitere Informationen sind unter dem folgenden Link zu finden: https://www.bistum-essen.de/info/pfarreien-gemeinden/immobilienangebote --------------------------------------------------------------------------------------- ==> Interessenbekundungs-Verfahren zur Vermarktung des Kirchenstandortes Bonifatiusstr. 21 (a), b und c (Liegenschaft mit Kirche St. Bonifatius) --------------------------------------------------------------------------------------- Die Katholische Kirchengemeinde Liebfrauen, Wittener Str. 231 in 44803 Bochum ist Eigentümerin eines ca. 7.251 m² großen Grundstücks an der Bonifatiusstraße im Osten von Bochum. Das Grundstück ist mit der nicht denkmalgeschützten Kirche St. Bonifatius, einem Pfarrhaus mit Gemeindesaal, einem Gemeindezentrum mit angebautem Mietshaus (ehem. Küsterhaus) sowie einer Kita bebaut. Im Rahmen des Pfarreientwicklungsprozesses wird der Standort St. Bonifatius aufgegeben. Es ist beabsichtigt, das Grundstück im Rahmen eines Erbbaurechts zu vergeben. Die Kirchengemeinde beabsichtigt, im Rahmen eines Interessenbekundungsverfahrens verschiedene Investierende anzusprechen, die das Grundstück einer neuen Nutzung zuführen - unter Berücksichtigung der Anforderungen, die insbesondere die Nutzungsänderung einer Kirche mit sich bringt. Die dortige 3-gruppige Kita soll am Standort bleiben und weiterhin vom Kita-ZV betrieben werden. Weitere Informationen sind unter dem folgenden Link zu finden: https://www.bistum-essen.de/info/pfarreien-gemeinden/immobilienangebote --------------------------------------------------------------------------------------------- ===> Interessenbekundungs-Verfahren zur Vermarktung des Kirchenstandortes Kaltehardstr. 98, (heutige Kirche St. Ludgerus) ---------------------------------------------------------------------------------------------- Die Katholische Kirchengemeinde Liebfrauen, Wittener Str. 231 in 44803 Bochum ist Eigentümerin eines ca. 4.461 m² großen Grundstücks an der Kaltehardstraße in Bochum-Langendreer. Das Grundstück ist mit der nicht denkmalgeschützten Kirche St. Ludgerus und einem Pfarrhaus bebaut. Im Rahmen des Pfarreientwicklungsprozesses wird der Standort St. Ludgerus aufgegeben. Der letzte Gottesdienst fand im Juni 2024 statt. Es ist beabsichtigt, das Grundstück im Rahmen eines Erbbaurechts zu vergeben. Die Kirchengemeinde beabsichtigt, im Rahmen eines Interessenbekundungsverfahrens verschiedene Investierende anzusprechen, die das Grundstück einer neuen Nutzung zuführen - unter Berücksichtigung der Anforderungen, die insbesondere die Nutzungsänderung einer Kirche mit sich bringt. Weitere Informationen sind unter dem folgenden Link zu finden: https://www.bistum-essen.de/info/pfarreien-gemeinden/immobilienangebote -------------------------------------------------------------------------------------------- ===> OSTPARK: Bestgebotsverfahren zu zwei Vermarktungsabschnitten im Quartier Feldmark-Ost gestartet ---------------------------------------------------------------------------------------------- Im Quartier Feldmark-Ost als Teil des Bochumer Wohnbauprojektes OSTPARK – Neues Wohnen sind zwei neue Bestgebotsverfahren gestartet. Für die Abschnitte 11 und 12 werden interessierte Investierende oder Bauträger gesucht, die hierfür grundstücksbezogene Konzepte und Kaufpreisangebote einreichen. Bewerbungen zur Teilnahme an den Verfahren sind noch bis zum 04. Dezember möglich. Die Vermarktungsabschnitte 11 und 12 liegen im Nordosten des Quartiers zwischen den Straßen Feldmark und Ostparkallee östlich des alten Friedhofs. Geplant ist eine Bebauung mit Reihen- und Gartenhofhäusern mit Gemeinschaftsstellplatzanlagen. Weitere Informationen zu den Verfahren gibt es unter: https://www.bochum.de/Amt-fuer-Stadtplanung-und-Wohnen/Ostpark/Vermarktung/Bestgebotsverfahren-Vermarktungsabschnitt-11-und-12 Bestgebotsverfahren Vermarktungsabschnitt 11 und 12 | Stadt Bochum. --------------------------------------------------------------------------------------------------- ===> Wohnen und Leben in Bochum – Senior*innengerechte Stadt (Kurs L14001) --------------------------------------------------------------------------------------------------- Am Montag, den 8.12. von 18-20 Uhr laden vhs Bochum, das Amt für Stadtplanung und Wohnen und die Stabsstelle Leben im Alter, Amt für Soziales in das Forum der vhs ein. Anlass für die Veranstaltung ist die Umsetzung des Handlungsplans “Leben im Alter 2025-2030”, der am 5. März 2025 von der Politik beschlossen wurde. Auf Basis einer Analyse der Rahmenbedingungen für ein gutes Leben im Alter in der Stadt Bochum soll ein Paket von 29 Maßnahmen umgesetzt werden. Die Maßnahmen zielen vor allem darauf ab, die Lebensqualität älterer Menschen in Bochum zu fördern. Neben der Stärkung der Teilhabe älterer Menschen, spielen Wohnen und Wohnumfeld eine große Rolle. Wie können Wohnungen und das Wohnumfeld so gestaltet werden, dass sich Bochumer*innen auch im Alter weiterhin wohl und sicher fühlen? In der Veranstaltung stellen wir bereits bestehende Maßnahmen zum altersgerechten Wohnen vor. Hierbei geht es auch um das Thema Service-Wohnen. Die Wohnberatung der Diakonie wird sich und ihre Arbeit sowie ihre Angebote für eine altersgerechte Wohnumgestaltung vorstellen. Darüber hinaus werfen wir einen Blick auf den aktuellen Entwicklungsstand des Senior*innenportals mit dem Fokus auf eine Einbindung des Themenbereichs „Wohnen“. In einem offenen Workshop können Sie Ihre Ideen einbringen und Vorschläge zu der künftigen Ausgestaltung des Senior*innenportals der Stadt Bochum beitragen. Zur besseren Planung melden Sie sich bei Interesse gerne unter: https://vhs.bochum.de/programm/gesellschaft-politik/kurs/Wohnen-und-Leben-in-Bochum-Seniorinnengerechte-Stadt/L14001 oder telefonisch unter 0234/910 1555 an. Mit freundlichen Grüßen Ihr Amt für Stadtplanung und Wohnen - Stadtentwicklung - |