Amt für Stadtplanung und Wohnen
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| Themen: • Offenlage Bebauungsplan 900 OSTPARK / Feldmark gestartet • Das Mobilitätskonzept sieht eine Quartiersgarage und Mobilitätsstation vor • Ingenieurbüros legen erste fertige Entwürfe vor • Baureifmachung startet mit dem Abriss der alten Stadtgärtnerei • Grundstücksvermarktung im Quartier Feldmark soll 2020 beginnen • Der OSTPARK ist Thema einer Sonderausgabe des Magazins polis Es geht los im OSTPARK Nach sorgfältiger Planung startet das Projekt OSTPARK jetzt in die Umsetzungsphase: Der Bebauungsplan befindet sich in der Offenlage, das Mobilitätskonzept für die Feldmark ist fertig und auch die Entwürfe für die Infrastruktur liegen vor. Die Abbruchbagger für die ehemalige Stadtgärtnerei sind angerollt. Offenlage Bebauungsplan 900 Das Beteiligungsverfahren für die Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch ist gestartet. In der Zeit vom 08.10.2019 bis zum 15.11.2019 können die Unterlagen eingesehen und Stellungnahmen abgegeben werden. Die Unterlagen sind vollständig online verfügbar: https://www.o-sp.de/bochum/plan/uebersicht.php?L1=26&pid=28401&tid=109547 Die Unterlagen können auch zu den folgenden Zeiten im Amt für Stadtplanung und Wohnen im Technischen Rathaus, Hans-Böckler-Straße 19, Zimmer 1.0.210 (Planauslage) eingesehen werden: Montag, Dienstag und Freitag: 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr Mittwoch: 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr Donnerstag: 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr Link zum Amtsblatt mit der vollständigen amtlichen Bekanntmachung der Offenlage: https://www.bochum.de/C12571A3001D56CE/vwContentByKey/W2BGE97V718BOCMDE/$FILE/amtsblatt_39_2019.pdf Mobilitätskonzept Eine zentrale Quartiersgarage statt vieler Parkplätze im öffentlichen Raum, eine Mobilitätsstation und viele weitere Maßnahmen zur Förderung von ÖPNV-Nutzung, Fuß- und Radverkehr – das sind die Kernideen des umfangreichen Mobilitätskonzepts, das die Stadt Bochum für das Quartier Feldmark erarbeitet hat. Das Mobilitätskonzept ist bei den Gutachten zur Offenlage des Bebauungsplans Nr. 900 zu finden. Ingenieure schließen Entwurfsphase ab Vom ersten Entwurf zur Erschließung: Die beiden Ingenieurbüros, die mit der Verkehrs-, Freiraum- und Entwässerungsplanung im Quartier Feldmark sowie dem Wasserlauf bis zur A43 beauftragt sind, haben ihre Entwürfe fertiggestellt. Auf dieser Grundlage werden jetzt die exakten Pläne für die bauliche Umsetzung erstellt (Ausführungsplanung). Nach dem politischen Beschluss des Bebauungsplans 900 (Satzungsbeschluss), können die Baumaßnahmen so direkt ausgeschrieben und vergeben werden. Für die Mehrfamilienhaus-Blöcke im westlichen Bereich des Quartiers Feldmark wurde zudem ein weiteres Büro ausgewählt, welches sich der Gestaltung der gemeinschaftlichen Innenhöfe annimmt. Baureifmachung Die Herrichtung der Flächen im Quartier Feldmark schreitet weiter voran: Nach sorgfältiger Planung und Vorbereitung im Quartier Feldmark rollen dort die Bagger für den Abriss der alten Stadtgärtnerei an. Der Abbruch wird im Oktober abgeschlossen. Für den geplanten Düker unterhalb des Sheffield-Rings haben bereits erste Erkundungsbohrungen stattgefunden. Außerdem werden zeitnah Sicherungsmaßnahmen sowie Baugrund- und Bodenuntersuchungen auf der Fläche erfolgen. Grundstücksvermarktung Quartier Feldmark Schon jetzt ist das Interesse groß – das spiegeln die vielen Anfragen zur Vermarktung der Grundstücke im Quartier Feldmark wider. Die Stadt Bochum und ihr treuhänderischer Entwicklungsträger NRW.URBAN GmbH haben ein Vermarktungskonzept erarbeitet. Es regelt, wie grundsätzlich bei der Vergabe von Grundstücken vorgegangen werden soll. Dieses Gesamtkonzept soll Ende 2019 in den politischen Gremien öffentlich vorgestellt werden. Die Modalitäten der Grundstücksvergabe werden rechtzeitig vor dem Vermarktungsstart im Jahr 2020 öffentlich bekanntgegeben. Die Vermarktung der Grundstücke erfolgt 2020 dann schrittweise einhergehend mit der Fertigstellung des Bebauungsplans und dem Bau der Erschließungsanlagen. polis-Magazin stellt OSTPARK vor Der OSTPARK ist Thema im Magazin polis, das vierteljährlich über Trends in der Immobilienwirtschaft und im Städtebau berichtet. Unter dem Titel „Auf Wissen bauen“ widmet sich das polis-Magazin für Urban Development in seiner Sonderausgabe der Stadtentwicklung in Bochum. Neben Interviews mit handelnden Akteuren werden verschiedene Stadtentwicklungsprojekte – darunter auch der OSTPARK – ausführlich in den Artikeln vorgestellt. Eine Bestellung der Ausgabe (Kostenpunkt 15 Euro) ist unter nachfolgendem Link möglich: http://teaser.polis-magazin.com/ausgabe/sonderausgabe-03-2019-bochum-auf-wissen-bauen/ |